6 Impasse Prevautiere, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Prevautiere, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Prevautiere, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1238 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 890 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Prevautiere
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Prevautiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Prevautiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Prevautiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Prevautiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Prevautiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Prevautiere dans son marché local
Prix du 6 Impasse Prevautiere par rapport à la voie
Sur Impasse Prevautiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 6 Impasse Prevautiere se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Prevautiere par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Prevautiere se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Cognac et -23.67 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 6 Impasse Prevautiere à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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