23 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Saint-fiacre, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 15.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Impasse Saint-fiacre, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1101 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 641 mètres
Ventes au 23 Impasse Saint-fiacre
Une vente a été recensée au 23 Impasse Saint-fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Saint-fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Saint-fiacre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Saint-fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Saint-fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Saint-fiacre dans son marché local
Prix du 23 Impasse Saint-fiacre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 23 Impasse Saint-fiacre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Saint-fiacre par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Saint-fiacre se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
