23 Parc François 1er, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Parc François 1er, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 850 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Parc François 1er, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 2998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 161 mètres
- - Cognac à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 728 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Parc François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 23 Parc François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Parc François 1er dans son marché local
Prix du 23 Parc François 1er par rapport à la voie
Sur Parc François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 23 Parc François 1er se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Parc François 1er par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Parc François 1er se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 14.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Parc François 1er
Les biens actuellement en vente autour du 23 Parc François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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