34 f Rue de Metz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 f Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 f Rue de Metz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 2998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 116 mètres
- - Cognac à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 729 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 34 f Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 34 f Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 f Rue de Metz dans son marché local
Prix du 34 f Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 34 f Rue de Metz se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 f Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 f Rue de Metz se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 7.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 f Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 34 f Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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