Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Denfert Rochereau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Denfert Rochereau se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.43 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Denfert Rochereau à Cognac
Le loyer moyen estimé Boulevard Denfert Rochereau est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Boulevard Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 75 mètres
- - Cognac à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 447 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Denfert Rochereau
Adresses Boulevard Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
