3 Place de la Croix Saint-martin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Croix Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place de la Croix Saint-martin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 42 mètres
- - Cognac à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1070 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 259 mètres
Ventes au 3 Place de la Croix Saint-martin
Une vente a été recensée au 3 Place de la Croix Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Croix Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Croix Saint-martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Croix Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Croix Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Croix Saint-martin dans son marché local
Prix du 3 Place de la Croix Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Place de la Croix Saint-martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Croix Saint-martin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Croix Saint-martin se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
