39 Place de la Croix Saint-martin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place de la Croix Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°31 et du 12.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 39 Place de la Croix Saint-martin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 16 mètres
- - Cognac à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1054 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place de la Croix Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place de la Croix Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place de la Croix Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place de la Croix Saint-martin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place de la Croix Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place de la Croix Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place de la Croix Saint-martin dans son marché local
Prix du 39 Place de la Croix Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 39 Place de la Croix Saint-martin se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place de la Croix Saint-martin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place de la Croix Saint-martin se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
