2 Place des Acacias, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Place des Acacias, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 161 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 161 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1002 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Place des Acacias se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Acacias par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Acacias se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
