18 Place des Dames, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Dames, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Place des Dames, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Dames, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Dames dans son marché local
Prix du 18 Place des Dames par rapport à la voie
Sur Place des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 18 Place des Dames se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Dames par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place des Dames se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
