20 Place des Dames, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place des Dames, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Place des Dames, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 61 mètres
Ventes au 20 Place des Dames
Une vente a été recensée au 20 Place des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place des Dames, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place des Dames dans son marché local
Prix du 20 Place des Dames par rapport à la voie
Sur Place des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 20 Place des Dames se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place des Dames par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place des Dames se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
