23 Place du Solençon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Solençon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°25 et de 5.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Place du Solençon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 105 mètres
- - Cognac à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 772 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 177 mètres
Ventes au 23 Place du Solençon
Une vente a été recensée au 23 Place du Solençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Solençon dans son marché local
Prix du 23 Place du Solençon par rapport à la voie
Sur Place du Solençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 23 Place du Solençon se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Solençon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Solençon se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et -4.98 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Place du Solençon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place du Solençon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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