3 Place du Solençon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Solençon, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°1 et du 10.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Place du Solençon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 696 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 252 mètres
Ventes au 3 Place du Solençon
Une vente a été recensée au 3 Place du Solençon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Solençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Solençon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Solençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Solençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Solençon dans son marché local
Prix du 3 Place du Solençon par rapport à la voie
Sur Place du Solençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 Place du Solençon se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Solençon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Solençon se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et -4.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
