9 Place du Solençon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Solençon, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Place du Solençon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 714 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Solençon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Solençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Solençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Solençon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Solençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Solençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Solençon dans son marché local
Prix du 9 Place du Solençon par rapport à la voie
Sur Place du Solençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 9 Place du Solençon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Solençon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Solençon se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
