7 Place Gaillard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Gaillard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Place Gaillard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 86 mètres
- - Cognac à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 946 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Gaillard dans son marché local
Prix du 7 Place Gaillard par rapport à la voie
Sur Place Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 7 Place Gaillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Gaillard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Gaillard se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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