5 Place Jean Monnet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place Jean Monnet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0887 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 79 mètres
- - Cognac à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1101 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 392 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 165 mètres
Ventes au 5 Place Jean Monnet
Une vente a été recensée au 5 Place Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean Monnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Monnet dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Place Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 5 Place Jean Monnet se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Monnet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Jean Monnet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 14.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 5 Place Jean Monnet à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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