2 place rené laennec, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place rené laennec, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 place rené laennec, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 195 mètres
- - Cognac à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1278 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place rené laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 place rené laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place rené laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place rené laennec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place rené laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place rené laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place rené laennec dans son marché local
Prix du 2 place rené laennec par rapport à la voie
Sur place rené laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 place rené laennec se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place rené laennec par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place rené laennec se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
