6 bis Rue Abel Bazoin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 348 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Abel Bazoin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 bis Rue Abel Bazoin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 877 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 439 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 94 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 178 mètres

Ventes au 6 bis Rue Abel Bazoin

Les 0 ventes au 6 bis Rue Abel Bazoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Abel Bazoin dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Abel Bazoin par rapport à la voie

Sur Rue Abel Bazoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 6 bis Rue Abel Bazoin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Abel Bazoin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Abel Bazoin se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.65 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.