4 Rue Abel Planat, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abel Planat, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Abel Planat, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 915 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abel Planat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abel Planat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abel Planat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abel Planat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Planat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Planat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abel Planat dans son marché local
Prix du 4 Rue Abel Planat par rapport à la voie
Sur Rue Abel Planat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Rue Abel Planat se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abel Planat par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abel Planat se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Abel Planat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 4 Rue Abel Planat à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
