3 Rue Albert Camus, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°5 et du 13.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Albert Camus, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 435 mètres
- - Collège Claude Boucher à 412 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 547 mètres
Ventes au 3 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Camus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Camus se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
