12 Rue Albert Schweitzer, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 12 Rue Albert Schweitzer, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 161 mètres
- - Cognac à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 528 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 547 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 876 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Schweitzer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 12 Rue Albert Schweitzer se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Schweitzer par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Schweitzer se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
