9 Rue Albert Schweitzer, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Albert Schweitzer, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 553 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 574 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 878 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Schweitzer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Albert Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 9 Rue Albert Schweitzer se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Schweitzer par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Schweitzer se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 9 Rue Albert Schweitzer à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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