Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°3 et de 6.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 10 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 10 Rue Alexandre Dumas se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alexandre Dumas se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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