14 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue Alexandre Dumas, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0863 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 215 mètres
- - Cognac à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 975 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alexandre Dumas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 14 Rue Alexandre Dumas se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alexandre Dumas se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
