4 Rue Anatole France, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°8 et de 14.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Anatole France, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 185 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 775 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Rue Anatole France se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Anatole France se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
