3 Rue André Verger, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Verger, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°10 et du 5.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue André Verger, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Herisson à 83 mètres
Ventes au 3 Rue André Verger
Une vente a été recensée au 3 Rue André Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue André Verger par rapport à la voie
Sur Rue André Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Rue André Verger se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Verger par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Verger se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 54.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
