9 Rue André Verger, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Verger, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue André Verger, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Herisson à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Verger dans son marché local
Prix du 9 Rue André Verger par rapport à la voie
Sur Rue André Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 9 Rue André Verger se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Verger par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Verger se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 50.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
