39 Rue Aristide Briand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°40 et de 5.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue Aristide Briand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 173 mètres
Ventes au 39 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 39 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 39 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 39 Rue Aristide Briand se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Aristide Briand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Aristide Briand se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.48 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
