Place Beaulieu, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Beaulieu, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Place Beaulieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Beaulieu dans son marché local
Prix Place Beaulieu par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Place Beaulieu se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 10.1 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Beaulieu à Cognac
Le loyer moyen estimé Place Beaulieu est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Beaulieu
Les ventes enregistrées Place Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 262 mètres
- - Cognac à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 64 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Beaulieu
Adresses Place Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Beaulieu, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Beaulieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 500 € au Place Beaulieu à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
