46 bis Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Armand Simard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue Armand Simard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'echanges - Correspondances à 125 mètres
- - Cognac à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1343 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Armand Simard
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Armand Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Armand Simard dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Armand Simard par rapport à la voie
Sur Rue Armand Simard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 46 bis Rue Armand Simard se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Armand Simard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Armand Simard se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.97 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Rue Armand Simard
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