13 Rue Bardon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bardon, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Bardon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Martin à 201 mètres
- - Cognac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1176 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 137 mètres
Ventes au 13 Rue Bardon
Une vente a été recensée au 13 Rue Bardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bardon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bardon dans son marché local
Prix du 13 Rue Bardon par rapport à la voie
Sur Rue Bardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 13 Rue Bardon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bardon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bardon se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
