Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 a Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Basse de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Basse de Crouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 4 a Rue Basse de Crouin se situe 86.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Basse de Crouin se situe 56.16 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 60.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue Basse de Crouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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