4 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Basse de Crouin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 473 mètres
- - Collège Claude Boucher à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse de Crouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse de Crouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse de Crouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse de Crouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse de Crouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
