1 Rue Berchon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Berchon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 185 mètres
- - Cognac à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 498 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 490 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 772 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Berchon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Berchon dans son marché local
Prix du 1 Rue Berchon par rapport à la voie
Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Rue Berchon se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Berchon se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.08 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Berchon
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