10 Rue Berchon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°6 et de 7.29 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Berchon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 195 mètres
- - Cognac à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 497 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 495 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 789 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Berchon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Berchon dans son marché local
Prix du 10 Rue Berchon par rapport à la voie
Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 10 Rue Berchon se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Berchon se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Berchon
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