23 Rue Berchon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Berchon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 188 mètres
- - Cognac à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 540 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 554 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 836 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Berchon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berchon dans son marché local
Prix du 23 Rue Berchon par rapport à la voie
Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 23 Rue Berchon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berchon se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Berchon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Berchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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