35 Rue Berchon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 11.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Berchon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 187 mètres
- - Cognac à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 581 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 605 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 883 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Berchon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Berchon dans son marché local
Prix du 35 Rue Berchon par rapport à la voie
Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 35 Rue Berchon se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Berchon se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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