35 Rue Berchon, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 240 € à 2 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Berchon, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 581 mètres
- Collège Félix Gaillard à 605 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 566 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 883 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Berchon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Berchon dans son marché local

Prix du 35 Rue Berchon par rapport à la voie

Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 35 Rue Berchon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Berchon se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.9 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.