46 Rue Berchon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Berchon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 195 mètres
- - Cognac à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 570 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 593 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 880 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Berchon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Berchon dans son marché local
Prix du 46 Rue Berchon par rapport à la voie
Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 46 Rue Berchon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Berchon se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Berchon
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