9 Rue Berchon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berchon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Berchon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 203 mètres
- - Cognac à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 516 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 521 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 804 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berchon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berchon dans son marché local
Prix du 9 Rue Berchon par rapport à la voie
Sur Rue Berchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 9 Rue Berchon se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berchon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berchon se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 39.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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