12 Rue Besson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Besson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°13 et de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Besson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 108 mètres
- - Cognac à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1581 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Besson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Besson dans son marché local
Prix du 12 Rue Besson par rapport à la voie
Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 Rue Besson se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Besson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Besson se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Besson
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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