22 Rue Besson, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Besson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Besson, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 160 mètres
- - Cognac à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1567 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Besson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Besson dans son marché local
Prix du 22 Rue Besson par rapport à la voie
Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 22 Rue Besson se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Besson par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Besson se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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