26 Rue Boussion, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boussion, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Boussion, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 613 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1055 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Boussion
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boussion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Boussion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Boussion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boussion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boussion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boussion dans son marché local
Prix du 26 Rue Boussion par rapport à la voie
Sur Rue Boussion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 26 Rue Boussion se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boussion par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boussion se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
