4 Rue Boussion, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boussion, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 et du 4.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Boussion, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 963 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boussion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boussion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boussion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boussion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boussion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boussion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boussion dans son marché local
Prix du 4 Rue Boussion par rapport à la voie
Sur Rue Boussion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 Rue Boussion se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boussion par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boussion se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
