3 Rue Brennus, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 434 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Brennus, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Brennus, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen de Séchebec à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Daugas à 47 mètres
- Cognac à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 385 mètres
- Collège Félix Gaillard à 425 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 438 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1048 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Brennus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brennus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Brennus(2 036€)

20 Rue de la Chaume(2 036€)

43 Rue du Breuil(2 061€)

43 bis Rue du Breuil(2 061€)

6 Rue du Breuil(2 018€)

31 Rue de la Chaume(2 041€)

24 Rue Robert Daugas(2 058€)

8 Rue du Breuil(2 051€)

Prix du 3 Rue Brennus dans son marché local

Prix du 3 Rue Brennus par rapport à la voie

Sur Rue Brennus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Rue Brennus se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Brennus par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brennus se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.56 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaume, 16100 Cognac(1,819 €)

Rue du Breuil, 16100 Cognac(1,930 €)

Rue du Dolmen, 16100 Cognac(1,812 €)

Rue Robert Daugas, 16100 Cognac(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Brennus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brennus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.