19 Rue Chalais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chalais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Chalais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 230 mètres
- - Cognac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 247 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chalais dans son marché local
Prix du 19 Rue Chalais par rapport à la voie
Sur Rue Chalais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 19 Rue Chalais se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chalais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chalais se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Chalais
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Chalais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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