24 Rue Chalais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chalais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°18 et de 7.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Chalais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1219 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 209 mètres
- - Cognac à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chalais dans son marché local
Prix du 24 Rue Chalais par rapport à la voie
Sur Rue Chalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 24 Rue Chalais se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chalais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Chalais se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Chalais
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Chalais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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