25 Rue Chalais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chalais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Chalais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 219 mètres
- - Cognac à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 251 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Chalais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chalais dans son marché local
Prix du 25 Rue Chalais par rapport à la voie
Sur Rue Chalais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 25 Rue Chalais se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chalais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chalais se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Chalais
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Chalais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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