1 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 298 mètres
- - Cognac à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 828 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 762 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 500 mètres
Ventes au 1 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 1 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chateaubriand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chateaubriand se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
