48 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 0.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 162 mètres
- - Cognac à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 739 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 699 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 48 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 48 Rue Chateaubriand se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Chateaubriand se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
