7 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 508 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 1.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 7 Rue Chateaubriand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1171 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 285 mètres
- Cognac à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 841 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 780 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 727 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 329 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 7 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 7 Rue Chateaubriand se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Chateaubriand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chateaubriand se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.5 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 16100 Cognac(1,616 €)

Rue Bara, 16100 Cognac(1,551 €)

Rue Cobden, 16100 Cognac(1,643 €)

Rue Descartes, 16100 Cognac(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.