11 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Claude Boucher, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte et tours du Vieux-Port à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 18 mètres
- - Cognac à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1265 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 880 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Boucher dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Claude Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 11 Rue Claude Boucher se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Boucher par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Boucher se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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